نحن نؤمن في "شمدين العقارية تركيا-SPT" بأن علاقتنا مع عملائنا لا تنتهي بتوقيع عقود الشراء، إنما هي علاقة طويلة الأمد، تبدأ بالتوقيع على العقود وتمتد لفترة زمنية غير محدودة بحيث تقوم على الثقة المتبادلة والشفافية في التعامل إلى جانب المصداقية لتقديم مجموعة من خدمات ما بعد البيع لعملائنا الكرام بشكل دائم ومجاني.
التسجيل أو الاشتراك في العدادات
هناك من يعتبر أن عملية التسجيل أوالعدادات المتعلقة بالعقار أوالاشتراك بالساعات هي عملية معقدة تستغرق الكثير من الوقت والجهد. لهذا السبب تقدم شركة "شمدين العقارية تركيا" الدعم الكامل والمجاني لاستكمال هذه المعاملات على الفور وذلك عند إتمام عمليات الشراء.
كما تعمل على تقديم المساعدة في فتح عدادات الماء والكهرباء والانترنت والغاز.
فتح حساب مصرفي
خدمة فتح حساب مصرفي من "شمدين العقارية تركيا":
تقدم شركة شمدين العقارية تركيا شرحاً مفصلاً عن البنوك في دولة تركيا والمزايا التي يتم تقديمها من قبل هذ البنوك إلى جانب شرح الامتداد الاقليمي والعالمي لكل بنك. بالإضافة إلى تقديم خدمة فتح الحسابات المصرفية لعملائها وذلك من أجل توفير الوقت والجهد لعملائها الكرام والعمل على حل جميع الأمور التي تهمهم .
المستندات المطلوبة لفتح حساب مصرفي في تركيا
- تصريح الإقامة التركي، إن وجد (لا فرق بين أي نوع من الإقامة التركية).
- جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن 6 أشهر، إذا لم يكن لدى العميل تصريح إقامة فيجب ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية والعمل على تصديقه لدى كاتب العدل "النوتر".
- الرقم الضريبي الذي يتم الحصول عليه من مكتب الضرائب. ومن الجدير بذكره أن أولئك الذين لا يملكون إقامة يمكنهم استخراج الرقم الضريبي باستخدام جوازالسفر.
- شهادة عنوان الإقامة، وهي أي وثيقة رسمية تثبت عنوان إقامتكم مثل تسجيل دائرة النفوس، فاتورة (ماء - كهرباء - غاز .........) أو عقد إيجار.
أما الغير مقيمين في دولة تركيا، يجب عليهم ترجمة وتصديق وثيقة عنوان سكنهم الموجود في موطنهم الأصلي .
ملاحظات هامة
- عند فتح حساب بنكي في تركيا، ستُفرض عليكم رسوم من قبل البنك ليتم فتح الحساب ، ولكن إذا قمتم بفتح حساب بنكي من خلال شمدين العقارية تركيا، سيتم إعفائكم من دفع هذه الرسوم بسبب العلاقة القوية بين شركة شمدين العقارية تركيا والبنوك التركية.
- لا يشترط التواجد في تركيا لمن يريد فتح حساب بنكي في أحد بنوكها، فإن كنتم غير مقيمين في تركيا فيمكنكم فتح حساب بنكي وأنتم في خارج تركيا عن طريق إتمام جميع المعاملات المطلوبة لفتح الحساب عن طريق الانترنت. لكن من الجدير ذكره أن بعض البنوك تحتاج لرقم هاتف تركي وذلك لإرسال رسالة نصية للتحقق من الملكية.
ولنوفر عليكم الوقت والجهد يمكنكم بكل سهولة ويسر إجراء وكالة من حضراتكم إلى شركة شمدين العقارية تركيا لتقوم شركتنا بفتح الحساب البنكي بكل تفاصيله نيابة عن العميل. بحيث يستطيع العميل بعد ذلك تحويل الأموال من حساب بنكي في وطنه إلى حسابه البنكي في تركيا. وعند قدوم العميل إلى تركيا يقوم بإتمام باقي المعاملات التي تتطلب موافقة العميل شخصيا، إلى جانب اعتماد توقيعه الرسمي في البنك .
- تختلف إجراءات فتح الحساب البنكي للأجانب الغير مقيمين في تركيا من بنك لآخر وذلك حسب آلية عمل كل بنك.
كيفية الحصول على الرقم الضريبي عبر الإنترنت:
- عليكم بالدخول الى موقع دائرة الضرائب على الانترنت من خلال الرابط التالي :
- نقوم بالضغط على (Yabancılar İçin Potansiyel Vergi Kimlik Numarası)
APPLICATION FOR NON-CITIZEN’S POTENTIAL TAX NUMBER
- ثم نقوم بإدخال البيانات الشخصية المطلوبة.
- أخيرًا، نضغط على موافق (Tamam).
المستندات المطلوبة للحصول على الرقم الضريبي للعميل من خلال شركة شمدين العقارية تركيا:
- نسخة من جواز السفر بصيغة PDF تشمل الصفحتين الأولى والثانية.
- رقم هاتف العميل في بلده الأصلي .
- عنوان العميل في بلده الأصلي.
الطلاء والديكور
لدينا في " شركة شمدين العقارية تركيا " قسم خاص بالطلاء والديكور بحيث نقدم لكم تصميمات متنوعة ومميزة تناسب رغباتكم، ويتم مناقشتها معكم بكل التفاصيل كما نهتم بالأفكار التي لديكم ونعمل على تحويلها إلى واقع جميل يلبي طموحاتكم.
متابعة العقارات وكل ما يتعلق بها
في حال كنتم مسافرين لفترة زمنية معينة أو كنتم غير ملمين بآلية دفع الضرائب والرسوم العقارية، فإننا في شمدين العقارية تركيا نتابع جميع الشؤون المالية والقضايا المتعلقة بالعقار، كما نعمل على إتمام الإجراءات الضريبية مع دفع العائدات في أي وقت بكل مصداقية وشفافية واضحتين.
البيع أو التأجير
إذا كنتم ترغبون في بيع أو تأجير العقارات، فإن فريق " شمدين العقارية تركيا " يُتم هذه المهمة بكل كفاءة وبشكل مجاني تماما، بحيث نعمل على توظيف جميع خبراتنا في التسويق العقاري لخدمتكم، بجانب ضمان تحقيق الأرباح المطلوبة والمحددة في السوق العقاري.
